Operación inmobiliaria tokenizada

¿Poseo el control sobre mis inversiones cuando adquiero tokens de propiedades?

Respuesta: Al invertir en tokens de propiedades, obtienes participación en un vehículo legal que es propietario del inmueble. Aunque no tienes la titularidad directa del bien, sí posees una porción de la entidad que lo gestiona. Esto te permite contribuir en las decisiones y el rendimiento del activo, participando activamente en su potencial de crecimiento y generación de ingresos.

¿Cuáles son las ventajas que tengo como inversionista inmobiliario con el modelo de Kastor Finance, versus comprar una propiedad completa directamente?

Respuesta: Kastor Finance ofrece múltiples ventajas respecto a la compra directa de una propiedad inmobiliaria. Al invertir a través de nuestra plataforma de tokenización, obtienes la posibilidad de diversificar tu cartera al fraccionar tu inversión en varios activos inmobiliarios. Además, accedes a oportunidades de inversión más accesibles y flexibles, con menor barrera de entrada financiera y una liquidez potencialmente más ágil. Además, te liberas de las responsabilidades directas de gestión y mantenimiento de la propiedad, ya que estas tareas recaen en el vehículo legal que administra los activos tokenizados.

¿Cuál es mi responsabilidad en términos de impuestos, mantenimiento y gestión del inmueble si invierto a través de Kastor Finance en comparación con ser propietario único de un inmueble?

Respuesta: Como propietario único de un inmueble, tú eres responsable de todos los aspectos relacionados con el mantenimiento, gestión y pagos de impuestos asociados a la propiedad. Esto implica atender reparaciones, autorizar gestiones y pagar impuestos sobre ganancias de capital y otros impuestos aplicables, según las leyes fiscales vigentes en tu ubicación. Por otro lado, al invertir a través de Kastor Finance, la gestión operativa del inmueble recae en la entidad que administra los activos. Aunque la gestión operativa se vuelve más pasiva para ti, como inversor, sigues siendo responsable de cumplir con tus obligaciones fiscales individuales, incluyendo el pago de impuestos sobre las ganancias generadas por tu inversión.

¿Cuáles son los elementos o puntos de confianza donde debo concentrar mi atención como inversionista para garantizar una inversión tokenizada legal, confiable, eficiente y adecuada para mis objetivos de inversión?

Respuesta: Al evaluar inversiones tokenizadas, enfócate en aspectos como la transparencia normativa, la experiencia del equipo, la solidez legal de las propiedades, la tecnología y seguridad, la liquidez, el historial de rendimiento, la comunidad inversora y el soporte. Estos puntos son fundamentales para garantizar la legalidad, confiabilidad y adecuación de la inversión a tus objetivos financieros. Realizar una investigación minuciosa y buscar asesoramiento es clave antes de invertir en plataformas de este tipo.

¿Qué ocurre con el valor de mis tokens (NFT´s) en caso de que la propiedad no se rente, o tarde en rentarse, o que eventualmente pierda valor por las condiciones del mercado inmobiliario local o mundial?

Respuesta: El valor de un token no fungible (NFT) está asociado al precio y valor de la propiedad subyacente que respalda ese token. Si la propiedad no se renta, sufre una disminución en su valor o experimenta retrasos en su rentabilidad, es probable que estos factores influyan en el precio del NFT en el mercado secundario. Las condiciones del mercado inmobiliario, tanto a nivel local como global, pueden impactar directamente el valor del NFT, reflejando así las fluctuaciones o cambios en el valor de la propiedad respaldada por ese token.

¿Cuáles serían los riesgos más importantes (y cómo mitigarlos) que pueden ocurrir a mi inversión tokenizada si decido invertir a través de Kastor Finance?

Respuesta: Los riesgos asociados a una inversión tokenizada a través de Kastor Finance pueden incluir la volatilidad del mercado inmobiliario, la falta de liquidez, cambios regulatorios, y posibles problemas técnicos o de seguridad en la plataforma. Para mitigar estos riesgos, es esencial realizar una investigación exhaustiva sobre la plataforma, diversificar las inversiones, entender los términos y condiciones, y contar con asesoramiento financiero antes de invertir. Además, mantenerse informado sobre los cambios regulatorios y las actualizaciones de seguridad de la plataforma ayuda a reducir posibles riesgos.

¿Qué tipo de propiedades están disponibles para la inversión en la plataforma?

Respuesta: "En Kastor Finance, ofrecemos una variedad de propiedades para inversión, que pueden incluir residencias, locales comerciales, edificios de oficinas y otros tipos de bienes raíces. Seleccionamos cuidadosamente estos activos inmobiliarios para diversificar las opciones de inversión."

¿Cuál es el proceso de tokenización de una propiedad y cómo se representa en la plataforma?

Respuesta: "El proceso de tokenización implica la conversión de la propiedad en activos digitales representados como tokens en la plataforma blockchain. Esto se logra mediante contratos inteligentes que respaldan la propiedad. Cada token representa una fracción de la propiedad y se refleja en la plataforma como una participación proporcional."

¿Cómo se determina la rentabilidad de las propiedades tokenizadas?

Respuesta: "La rentabilidad de las propiedades tokenizadas se evalúa considerando diversos factores, como el flujo de ingresos generados por alquileres, plusvalía potencial, tasaciones del mercado y otros indicadores financieros relevantes. Presentamos estos datos y análisis para que los inversores puedan evaluar la rentabilidad potencial."

¿Cómo se manejan los ingresos generados por las propiedades tokenizadas?

Respuesta: "Los ingresos generados por las propiedades tokenizadas se distribuyen a los inversores de manera proporcional a su participación en forma de tokens. Estos ingresos pueden ser pagados regularmente o reinvertidos, según la preferencia del inversor."

¿Cuáles son las tarifas asociadas con la inversión en Kastor Finance?

Respuesta: "Las tarifas pueden variar según el tipo de inversión y se aplican para cubrir los costos operativos y de gestión. Estas tarifas pueden incluir comisiones por transacciones, administrativas o de gestión de activos. Proporcionamos detalles claros sobre estas tarifas antes de que se realice cualquier inversión.